数字房产是数字城市的基础工程之一，是“数字城市”的重要内容。城市的房产管理部门掌握着城市房产的重要基础信息资源，如大比例尺城市房产地形图和房产办证资料，这些资源是城市有关房屋及其产权的最主要、最准确、最及时的基础数据，是构成数字城市的重要基础，数字房产就是在这些基础信息资源的基础上，利用数字技术、信息技术、网络技术等对房产测绘、房产交易、房产管理等信息进行数字化、整合并充分利用其解决相应的问题。因此，房产测绘工作日益成为数字房产的重要环节。 房产测绘工作涉及到大量的图形与空间信息，而地理信息系统可以有效地管理空间数据。但是当前房产管理软件基本没有运用GIS技术，造成了在房产管理中数据不直观，房产图形数据与属性数据相互脱节的状况，并直接导致了管理水平的落后。为了提高房产管理与测绘水平，有必要将GIS与房产测绘工作结合起来，运用GIS的技术手段解决房产管理和测绘中的问题。在房产中，房产测绘分为房产基础测绘和房产项目测绘。房产项目测绘是房产管理和测绘工作的重点与关键，因此解决GIS支持下的房产项目测绘也就成为了GIS与房产测绘工作结合的关键和前提。 本文对基于MAPSUV的房产项目测绘系统进行了深入的研究和阐述。首先较为系统地介绍了房产项目测绘的现状，阐述了建立基于GIS的房产项目测绘系统的必要性；研究了GIS的发展趋势以及存在问题，把握GIS的未来的发展的潮流和存在问题，从而把握数字房产的发展方向以及注意的问题；然后详细介绍了在建设系统的时候需要考虑的各种技术问题，包括：图属一体化管理、数据一致性、户与幢的关联、共有面积分摊计算、报表输出和GIS平台选择，并给出相应的解决方法；最后提出了系统的整体解决方案。 第一章通过了解房产测绘系统的研究背景、国内发展现状以及当前存在的主要问题，阐述了建立基于GIS的房产项目测绘系统的必要性，从而明确研究基于GIS的房产测绘系统的目的和意义，介绍房产测绘相关概念、精度要求以及房产测绘在房产信息系统中的作用，最后本文研究内容、研究方法和技术路线。 第二章对系统的关键问题进行了研究讨论。对图形参数化的交互绘图、共有面积分摊模型进行了讨论，并给出了相应的解决方法。 第三章讲述系统数据与文件组织。在介绍MAPSUV空间实体表达与数据组织和房产空间数据特点和房产空间数据的研究现状后，讲述本系统数据组织。 第四章采用面向对象的系统分析和设计方法，根据系统需求分析，对系统的设计实现进行了详细的论述，包括设计目标、设计原则、结构设计、数据设计、模块设计以及界面设计。 第五章详细介绍了系统的实现，包括具体功能模块的实现以及系统特点。 第六章对系统进行总结与展望。总结了在本课题中所完成的研究内容以及未解决的问题。结合了当前GIS技术发展方向和用户对系统的要求，以及其它相关技术的发展情况，分析了系统以后研究方向，展望了该系统在今后房产中的应用前景，以及数字房产整体解决方案的走向。 总的来说，本论文基本上囊括了基于GIS的房产项目测绘系统建设过程中所涉及到的大部分内容，主要针对其中主要的问题和核心技术进行了较为详细的研究和讨论。通过对这些主要问题和技术的深入地研究，本文提出了相应的解决方案，为系统的建设和开发提供了理论基础，并为系统以后的发展指明了方向。