经过几十年的发展，我国在集中供热系统运行调节方面取得了巨大的进步。但供热系统的运行调节仍然不够完善，还有很大的节能空间。本文在传统供热系统调节的基础上提出了一种新的集中供热运行调节方式，即分时分区控制供热。文中首先介绍了分时分区控制供热的基本原理，并给出了此种供热方式的理论计算方法。其次，以北京市某办公楼为研究对象，对办公楼在采用分时分区控制供热的情况下进行实际测试，分析不同测试工况的能耗变化情况，同时对分时分区控制时室内温度变化和流量变化情况进行研究。得出对办公楼采用分时分区控制供热既能满足室内温度要求，又能节约能源。再次，选择某校区的集中供热系统为研究对象，按建筑类型对校区供热系统进行分时分区划分，通过模拟得出了校区采用分时分区控制供热具有很大的节能性。此项调节方式比较适合校园类建筑使用。最后，对校区采用分时分区控制供热进行了经济性分析，通过计算得出投资回收期，通过分析可以预见此项节能技术措施将能带来很大的经济效益和社会效益。