利润操纵问题的研究由来已久。国内外学者的研究成果非常丰硕,内容包括了利润操纵概念的界定、利润操纵的判定、利润操纵的存在性、利润操纵的动机、手段以及治理等多个方面,涉及管理、经济、金融、财务等多个学科。在所有的研究中,对上市公司利润操纵的研究较多,一方面因为上市公司利润操纵行为影响较大,另一方面因为上市公司资料线索较多。另外,对个别行业的利润操纵研究也较多,因为同行业的企业从生产工艺、管理角度及各项规范等具有可比性,通过研究能更透彻深入地分析。w房地产公司,其经营的地产业务全部在中国大陆,其股票在深圳上市。本文主要以该房地产公司为例探讨利润操纵手段问题,目的是希望通过较完整理论与典型案例结合分析我国房地产行业上市公司利润操纵的常见方式,深入理解其利润操纵的动机,从而有针对性的提出消除我国房地产业上市公司利润操纵负面影响的建议,以利于房地产上市公司的其他相关利益主体能够维护自身权益、促进整个市场的健康长远发展提供思路。研究方法方面,本文采用规范性研究,以实例为基础,归纳总结了若干操纵动机及方法,深入地进行了定性分析。本文对所讨论的利润操纵进行了定义并阐述了其被主观刻意进行的特点；进一步详细展现了我国房地产行业上市公司的发展与现状；并根据房地产行业上市公司在行业整体、主要产品、会计核算等方面的特殊性,大胆合理地推测了其利润操纵的动机；继而具体解析了利润操纵的常用手段；最后从多个层面论述了房地产行业上市公司利润操纵的消极影响并针对性的提出了政策建议；定性分析主要运用在利润操纵的动机推演以及利润操纵消极影响的论述等内容之中；在对我国房地产行业上市公司的发展与现状、房地产行业上市公司在行业整体、主要产品、会计核算等方面的特殊性进行描述后,以例证深入分析房地产行业上市公司利润操纵的具体手段解析等内容。