从全球范围来看,建筑能耗占能源消耗的20~40%,在发达国家甚至高达45%。中国正处于加快推进工业化、城镇化和新农村建设的关键时期,建筑作为能源使用的主力行业,节能潜力很大。本文选择唐山地区的住宅,对节能75%前提下的围护结构经济性进行了分析、研究。首先,本文运用文献分析法,对建筑节能领域有关住宅围护结构经济分析的文献进行定量化分析与评述,介绍其研究现状、热点及趋势。其次,论述了适宜唐山地区的围护结构节能技术,对节能改造后的住宅小区及新建住宅小区进行了实地调研分析,找出所存在的问题。第三,通过对唐山地区非节能的既有住宅围护结构、节能改造后住宅的围护结构以及新建住宅的围护结构进行耗热量与耗煤量指标的计算,得出不同节能效果的建筑对能源煤的实际消耗量。最后,引入狭义的全寿命周期理论,从一次性成本投入和后期运营投入两方面的综合评价,对非节能的既有住宅的围护结构、节能改造住宅的围护结构以及新建节能住宅围护结构的初始投资成本费用横向进行对比。通过典型例证,证明节能改造住宅在全寿命周期内的成本低于非节能的既有住宅,新建节能住宅在全寿命周期内的成本也低于节能改造住宅的结论。本文通过具体的论证及计算,论证并得出结论因建筑节能所发生的增量投资成本并不是人们所理解的额外费用,而是必不可少的一部分费用,相应的增量投资成本也会带来相应的增量效益。论文也提出相应的改善建议,希望可以通过这些建议的提出,使更多的企业以及投资者关注,促进节能建筑的发展。