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目前，在内经济保持高速发展的情况下，房地产行业作为国民经济的重要支柱一直备受瞩目。政府出于调控的目的出台了众多政策以改变房地产企业的融资环境，从而进一步减缓房地产行业过快发展的态势。受到行业本身以及国家政策影响的房地产企业为保持企业的正常运转需要新的融资方式来弥补甚至是替换原先的融资方式。而新进入房地产领域的企业也需要这些新的融资方式为企业获取资金。本文从对当下房地产企业融资环境及融资渠道的分析出发，对房地产企业应用有限合伙制融资进行了详细的分析，并结合华睿中盛投资企业的案例，从实际应用的角度出发，探讨了有限合伙制在国内房地产融资上应用的可行性。