随着我国房地产经济的快速发展,近些年来在房地产行业一种新的交易形式即商品房预售应运而生。商品房预售的双方当事人,即出卖人(开发商)和买受人在协商或者签订房屋预售合同时都希望各自的权利在法律范围内得到有效保障。但是在商品房预售过程中,开发商往往利用自身优势地位,侵害买受人的合法权利,影响房地产交易的正常进行和预售合同目的的实现。我国现行法律制度对买受人权利保护的规定不够全面细致,可操作性较弱,导致司法实践中解决此类纠纷时存在一些矛盾与冲突。因此,如何从法律层面完善对商品房预售中买受人权利的保护,已经成为司法理论与实践的一个重要课题。全文首先阐述了课题研究的背景、意义及运用的研究方法,通过对国内外研究现状的梳理和归纳,发现在买受人权利保护的理论研究方面存在不足。其次深入剖析商品房预售中买受人的具体权利,买受人在预售过程中享有知情权、公平交易权、求偿权、瑕疵担保权等一系列合法权利,但是买受人与开发商相比处于弱势地位,其权利容易受到侵害。通过对相关法律法规和典型案例的解析,揭示了在预售过程中存在开发商缺乏预售资质、虚假广告宣传、一房二卖等侵害买受人权利的现象,买受人在交易中面临诸多风险。最后提出完善相关信息公开制度、加大商品房预售资金和房屋质量的监管、规范预售广告宣传和合同条款、加强买受人法律保护意识的法律对策,为商品房预售中买受人的权利保护提供有益帮助。