我国20世纪80年代所建住区在城市中数量众多且分布广泛，仍有大量建筑质量完好，还有很长的使用寿命。然而这类住区在建造当时就由于受到住房分配制度和社会经济发展状况等诸多因素的制约，存在无地域特色、规划布局、不合理等缺陷，在经过多年的使用后旧住宅区物质减耗、功能不健全、设施陈旧等综合性老化状况十分严重，日渐显露出其无法适应跨世纪居住生活的需求。　　20世纪80年代旧住宅区的数量相当巨大，面对现存弊病，是应当“推翻，重置”，还是因时就势的进行针对性改造呢。伴随居民不断提高的生活水平，城市快速的成长节奏，这已成为必须面对的十分迫切的问题。本论文通过实地走访的形式，对郑州20世纪80年代旧住宅区的存在现状及其特点进行分析研究，并且结合国内外城市住区更新的研究成果与成功经验，力图探索出适合郑州20世纪80年代所建住区更新的有效途径，为郑州城市与住区更新工作的深入展开提供一份可借鉴的资料。