【摘 要】
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开发区是现代工业的集聚中心和区域经济增长中坚力量,对我国的改革开放事业做出了巨大的贡献。但开发区在土地利用中也存在重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题
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开发区是现代工业的集聚中心和区域经济增长中坚力量,对我国的改革开放事业做出了巨大的贡献。但开发区在土地利用中也存在重扩张轻挖潜、重规模轻效率、重引资轻规划等问题。为促进经济社会可持续发展、提高土地资源保障能力、缓解土地供需矛盾,必须着力改变开发区外延扩张、用地粗放的局面,建立集约高效的开发区用地模式。而不同类型开发区的土地集约利用存在差异,对其进行对比研究,对于开发区改变土地经济运行方式、提高土地资源利用效率、减少土地粗放利用、实施土地节约集约利用政策有积极意义。基于此,本文从微观区位的视角入手,选取福清市不同区位类型的三大开发区为研究对象。首先,阐明了开发区与区位的概念,界定了开发区与区位的组合类型概念,并介绍了土地集约利用的基础理论。接着对三个开发区土地集约利用程度进行评价,得出不同区位类型的三个开发区土地集约用地水平的结果为:城区型开发区>小城镇型开发区>临港型开发区。接着,通过对三大开发区的用地的状况、效益、管理绩效、潜力和产业特征等展开横向比较分析,探求出福清市不同区位类型开发区土地集约利用的实现效果差异及其形成原因。最后根据评价和对比分析的结果,对各开发区土地集约利用提出针对性的对策建议。
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