“大连市既有居住建筑节能改造项目”,又称“暖房子”工程,是大连市的一项惠民工程,这项工程的改造内容有三个:一、是建筑保温系统改造,二、是进行供热系统节能改造,三、是对小区进行环境更新。随着该改造工作的不断深入,城市居民的居住环境得到了明显改善,但是尚未实施改造的居住区仍然很多,为了进一步改善居民的居住环境,提高百姓的生活质量,大连市政府要求对还未改造的既有住区进行全面排查,确定改造计划,并逐年对既有住区环境进行更新,造福更多百姓。在这样的背景下,本文以2000年以前竣工且未列入城市拆迁计划,更新后能够继续使用的非节能性多层居民住宅小区的外环境为研究对象,对城市既有住区的环境更新进行研究。通过大量阅读国内外相关文献和资料,深入了解国内外既有住区环境更新现状与成果,结合实地调研与问卷调查,总结既有住区环境存在的问题,阐述对既有住区进行环境更新的必要性,针对既有住区绿化空间杂乱、停车设施不足、基础设施年久失修、缺少舒适的户外活动空间,居住人口老龄化等问题,提出既有住区环境更新的具体策略:1.物质环境的更新2.人文环境的更新3.地域环境的更新。最后,将策略理论应用于实际,通过工作中参与的实际项目,论证本文提出的既有住区更新策略的可行性。希望本文的研究成果,能够对未来类似的项目产生有益的作用,让既有住区环境更新得到更多的关注。