随着区域社会经济的快速发展,城市更新带来的大量建筑废弃物已经成为社会可持续发展的严重障碍,资源化处理无疑是建筑废弃物处置的最佳途径。本文通过综述国内外建筑废弃物资源化发展现状发现,发现政府在建筑废弃物资源化管理上起到主导的作用,尤其地方政府具有相当重要的作用。而我国在建筑废弃物资源化领域实施的政策相对比较缺乏,因此迫切需要加强研究如何选择高效的政策工具,以促进建筑废弃物资源化发展。本文首先从政策工具选择理论出发,通过对国内外研究和文献资料进行梳理,总结了政策工具的定义、分类、选择模型及选择影响因素。在归纳出政策工具选择影响因素基础上,本文设计了这些影响因素的测量题项,编制成调查问卷,然后对政府部门、建筑行业相关企业、高校和科研机构等相关人员进行了问卷调查。运用SPSS统计软件对129份有效样本进行因子分析,归纳出深圳市建筑废弃物资源化政策工具选择影响因素有背景因素、政策目标、政策决策者、政策执行者、工具特性、目标群体等6个维度,并确定了每个维度的权重。进而将这些影响因素与政策工具选择模型相结合,构建以影响因素为基础的深圳市建筑废弃物资源化政策工具选择模型。通过对建筑废弃物资源化企业、施工企业、拆除企业相关人员进行访谈,得到深圳市建筑废弃物资源化产业发展面临的4项关键的问题。运用本文建立的政策工具选择模型,分别为解决这4项问题选择出相对合理的政策工具。本文建立的建筑废弃物资源化政策工具选择模型可以为政府管理建筑废弃物资源化产业、建筑废弃物资源化产业促进自身发展提供参考与借鉴。