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在我国国内的一些大中城市，不同城市之间的房价收入比存在着很大的差异性。同是国内的城市，且这些大中城市中，大多数交通便利，人员可迅速流动，那么，是什么导致了国内这些不同城市间的房价收入比存在较大的差异?是否因为一些城市的人口密度较大，以致于导致这些城市的房价收入比较高；是否因为一些城市的居民储蓄余额较高，社会总体富裕，因而导致了这些城市的房价收入比较高；是否因为一些城市的人均地区生产总值较高，城市人均创造财富的能力较强，所以引起了这些城市的房价收入比较高；是否因为一些城市当年的结婚对数较多，有着较高的结婚买房的需求，因为这种刚性需求而引起了较高的房价收入比；还是由于市总人口、住宅开发投资完成额等其他原因引起了国内不同城市间房价收入比的较大差异。计算房价收入比，并探求国内不同城市间房价收入比差异的原因，是本文要解决的主要问题。
本篇论文选取了我国国内北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐这35个大中型城市，计算这些城市的房价收入比，并查找这些城市一些相关的数据，目的是寻找造成城市间房价收入比巨大差异的部分原因。
本文主要部分是关于房价收入比的计算和对城市间房价收入比差异原因的分析。对于房价收入比的计算，国内外许多机构以及学者有许多各自的计算方法，本文在参考国际一些机构对房价收入比的定义和国内一些学者对房价收入比的计算方法的基础上，采取的房价收入比计算公式为：某城市房价收入比=人均住宅建筑面积×该城市住宅平均每平方米销售价格/该城市人均可支配收入，通过《中国统计年鉴2008》查找到了全国人均住宅建筑面积和2007年各个城市住宅平均销售价格数据，通过《宁波统计年鉴2008》查找到了本文所选的35个城市2007年人均可支配收入数据，将这些代入本文的房价收入比计算公式，计算得出北京的房价收入比为12.55，天津的房价收入比为9.24，石家庄的房价收入比为4.88，太原的房价收入比为7.02，呼和浩特的房价收入比为3.91，沈阳的房价收入比为6.56，大连的房价收入比为9.72，长春的房价收入比为6.60，哈尔滨的房价收入比为6.24，上海的房价收入比为9.47，南京的房价收入比为6.68，杭州的房价收入比为9.29，宁波的房价收入比为7.41，合肥的房价收入比为6.37，福州的房价收入比为7.92，厦门的房价收入比为11.23，南昌的房价收入比为7.18，济南的房价收入比为5.60，青岛的房价收入比为7.75，郑州的房价收入比为6.40，武汉的房价收入比为8.52，长沙的房价收入比为5.35，广州的房价收入比为10.18，深圳的房价收入比为10.79，南宁的房价收入比为6.85，、海口的房价收入比为7.50，重庆的房价收入比为5.11，成都的房价收入比为7.66，贵阳的房价收入比为5.55，昆明的房价收入比为6.75，西安的房价收入比为6.88，兰州的房价收入比为7.70，西宁的房价收入比为5.89，银川的房价收入比为4.96，乌鲁木齐的房价收入比为6.02。从前面数据中可以看出，35个城市中，大多数城市的房价收入比数值在5～10之间，房价收入比在5以下的城市有3个，房价收入比在10以上的有4个。房价收入比最低的城市为呼和浩特，其房价收入比为3.91，房价收入比最高的城市为北京，其房价收入比为12.55，北京的房价收入比是呼和浩特房价收入比的3倍还要多。从这些数据可以看出，我国国内城市间的房价收入比，确实存在着巨大的差异。
由于本文通过数据显示出我国城市间的房价收入比存在着较大的差异，因此，也就有了分析城市间房价收入比差异原因的前提条件。在对城市间房价收入比差异原因的分析时，通过《中国城市统计年鉴2008》和《中国民政统计年鉴2008》查找到了本文所选取的35个城市的人口密度数据、居民储蓄余额数据、人均地区生产总值数据、结婚对数数据、总人口数据、住宅开发投资完成额数据。
得到这些数据之后，本文首先利用这35个城市的各种数据，应用计量软件Eviews将房价收入比对人口密度、居民储蓄余额、人均地区生产总值、结婚对数、总人口、住宅开发投资完成额进行线性回归，回归结果显示失败。继续选取部分回归对象和部分数据进行尝试，最后得出结论，对于本文所选定的北京、天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、上海、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐这35个城市，房价收入比在一定程度上，受到居民储蓄余额和人均地区生产总值的影响；由于上海、石家庄、重庆这3个城市的部分数据异常，因此除去这3个城市外，对于北京、天津、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、南宁、海口、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐这32个城市，房价收入比则在一定程度上受人口密度和居民储蓄余额的影响。