随着城市化进程的加快,交通压力成为制约我国城市发展的重要问题之一。地铁因其舒适快捷、准时安全、节能环保等显著特点,越来越受到大中城市的青睐。在地铁的建设运营过程中,衍生出了地铁资源。地铁资源的合理开发和有效利用可产生可观的经济效益,在一定程度上有效弥补城市地铁建设资金缺口,反哺地铁建设与运营,缓解政府财政补贴压力,促进地铁建设、运营、资源管理三者有机统一,共同发展。本文以公共物品理论、外部性理论、产业链理论和可持续发展理论等理论为指导,对如何合理有效开发地铁中的商铺资源、广告资源、房地产资源、通讯资源等方面展开论述。具体以南京地铁为例,客观分析南京地区地铁资源管理的发展背景、特点以及存在问题,剖析南京政府职能部门在地铁资源管理上存在问题的原因,通过借鉴分析国内外先进城市的经验,有针对性的提出应对措施,力求找出适合南京地铁资源管理的新模式。因此,在对我国城市地铁资源管理中存在的问题及产生原因进行深入分析的基础上,提出科学合理利用和有效开发各类地铁资源的建议就具有十分重要的理论价值和现实意义。