【摘 要】
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该文较系统地阐述了中国及天津市房地产市场的管理及发展情况,对天津市房地产开发的有关操作程序及规定作了较详细的介绍和剖析.在此基础上,对房地产开发项目的评估方法做了
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该文较系统地阐述了中国及天津市房地产市场的管理及发展情况,对天津市房地产开发的有关操作程序及规定作了较详细的介绍和剖析.在此基础上,对房地产开发项目的评估方法做了一定的探讨.同时,着重运用风险分析的基本理论和方法,分析了房地产开发过程中的风险因素,进行了房地产开发的风险辨识,并且对运用Monte Carlo模拟进行房地产开发风险分析作了进一步的研究.在此基础上,引用天津市房地产开发实际项目做了实例分析,分别进行了项目评估、敏感性分析及风险分析,并做了科学、系统的评价.另外,运用Turbo BAsic语言编制了进行风险评价的程序.
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