【摘 要】
：
随着我国老龄人口数量增长,“421”式结构家庭越来越多,传统的居家养老已不能满足社会新需求,“养老地产”这一概念开始被各界关注。我国养老地产探索时间不长,想要快速发展
论文部分内容阅读
随着我国老龄人口数量增长,“421”式结构家庭越来越多,传统的居家养老已不能满足社会新需求,“养老地产”这一概念开始被各界关注。我国养老地产探索时间不长,想要快速发展需要借鉴国际上的成功经验,因此本文对国际领域应用较多的资产证券化、房地产投资信托基金、住房反向抵押贷款及PPP模式进行总结。通过总结,本文认为资产证券化与PPP模式较为符合我国养老地产融资特点,可采用的优先级较高,随后对这两种模式在我国养老地产中的应用情况分别进行分析,借助对比分析法对其特点进行分析比较,认为二者在一定程度上优势互补。本文选取现阶段颇具代表性的姚家峪项目作为案例,分析中进一步发现PPP模式在养老地产应用中的优势与局限,并认为PPP模式基本符合资产证券化所需要求,就此提出融资模式创新。在姚家峪项目PPP体系的基础上,设计加入资产证券化养老地产PPP模式后的流程,并对新模式的优缺点进行分析,进而提出具有针对性的建议,以期能够为养老地产融资难题提供新的解决方案。
其他文献
目的：探讨四肢骨折合并糖尿病围手术期护理对患者康复的影响。方法：对64例四肢骨折合并糖尿病患者护理效果进行回顾性分析和总结。结果：64例患者骨痂形成（6±1．6）周，骨折愈合时
近年来,航运业产生诸多深刻的变化,国际航运市场疲软、集装箱船大型化、航运联盟的变动等诸多因素,造成了海运市场竞争日益激烈,航运企业纷纷开始采取“抱团取暖”等措施进行重组兼并。自2010年以来,中远集团、中海集团、招商局集团等多家企业参与到航运业务的重组兼并的浪潮中。与此同时,海上丝绸之路等发展战略,为我国航运企业向专业化集群不断转变提供了坚实政策保障,促使我国航运业集中度不断提高。航运公司通过重组
目的：探讨丙泊酚-瑞芬太尼混合剂持续输注全身麻醉在支撑喉镜下声带息肉摘除术中应用的安全性和可行性。方法：择期行支撑喉镜下声带息肉摘除术的患者80例,随机分成丙泊酚-瑞芬
1基本资料“王氏家族”家住四川省内江市资中县双河镇天宫堂村七组。家系中Ⅰ1，女，84岁时因摔跤后中风死亡，死亡时头发以黑发为主（黑发占全部头发的95％以上，下同）。Ⅰ1共生育有4个女
给出一种新的基于ＥＩＧａｍａｌ数字签名加密形式的不可否认数字认证方案，使得能在不暴露用户安全信息的前提下实现其身份认证，，因而该方案具有很高的安全性。