本文旨在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上,结合项目所处的区位环境,对该地块的市场价值进行合理的评估。对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见,并对项目的规划设计、建筑方案设计、环境艺术设计提出相应的建议。结合公司的状况和项目的特点,探索项目开发经营的可行方式。对项目进行投资分析和风险分析。对项目决策及其实施的优化提出建议本文首先主要分析了图书文化城项目的宏观经济背景,主要从国家和地区产业政策方面、城市建设规划方面和消费需求方面说明了项目建设的必要性。最后分析该项目经济效果评价的必要性和意义。其次,对经济效果评价相关的理论进行综述,从项目评价的内容、评价的主要指标出发,重点针对工程项目,综述了经济效果评价的相关理论,为本文的进一步研究奠定了理论基础。之后对延吉市图书文化城项目进行了详细的经济效果分析,进行实证研究。分析其项目实施前后的经济效果,重点就财务评价、国民经济评价进行分析,进而评价该项目实施的效果,证明其可行性和有效性。