建筑产品具有商品的基本属性,建筑产品计价和定价的主要目的是为建筑产品的交易买卖提供合理的价格依据.长期以来,中国的建筑产品计价、定价主要在政府统一、指令的预算定额体系下进行,建筑产品的价值没有得到真实的反映,价格长期脱离价值是一个不争的事实.传统的计价、定价模式阻碍了建筑业的发展和建筑市场的有效形成,引发了各种弊端,如对推行招投标制度的各种抵制、投资失控、施工生产效率低、建筑业技术创新慢等.该文调查、分析了国内建筑产品计价、定价和信息资源开发管理方面存在的问题,通过研究联邦德国、英国和香港地区的计价、定价模式和价格信息资源的信息化管理平台,结合数个工程估价、报价案例,对建筑产品计价、定价模式和基于网络技术的价格信息资源管理模式进行了系统性阐述.论文还对国内建筑产品计价、定价模式改革中碰到的一些实质性问题进行了具体和深入的分析和研究,希望使该论文的研究成果不但具有理论价值,而且具有现实性和可操作性.论文研究的主要内容包括以下五个方面.(1)提出了由工程量计算规则、项目结构分解、分部分项工料机消耗定额三部分组成的工料消耗标准定额体系.(2)提出了基于市场经济、竞争性的建筑产品价格构成体系和工程量清单综合单价计价模式,并对综合单价计价条件下的计价表现形式、计算程序、综合单价的形成过程和不同阶段的投资控制进行了深入的研究.(3)提出了建筑产品的合同定价模式和便于合同定价的合同文件约束框架体系.(4)提出了建筑产品价格信息资源开发与管理的基本原则、价格信息资源分类以及相适应于信息资源开发与管理体系的工程分类标准体系.(5)从技术可行性、实现方法、数据结构、网络框架四个方面,提出了基于INTERNET的建筑产品价格信息资源开发与管理模式.