保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。主要分为:经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两线商品房。　　随着社会对保障性住房需求的逐步增大，需要研究出一套理论来优化保障性住房的设计原理以及建造方式，来满足在最短的时间内能够建造大量、优质住房的可持续性的能力。　　通过对近些年国内保障住房现状的实例分析，并且通过对比国内外保障性住房的技术差异，发现国内保障性住房的设计以及建造现状的一些问题，重新将保障性住房产品进行定位，来满足更多个体对于保障性住房产品的需求。　　国内保障性住房的问题主要集中在:　　1.建筑设计　　没有完全做到以人为本的设计理念，只是满足使用者的生理需求，认为保障性住房是廉价的、品质不高的。　　国内缺少统一的保障性住房的设计标准，标准化程度很低，导致保障性住房产品品质参差不齐。　　从平面设计到立面设计过于保守，保障性住房设计理念没有更新、没有创新点，并且不敢采用新技术、新材料来代替原有的技术水平。　　2.建造方式　　建造方式过于传统，依然采用过去沿用几十年的建造模式，达不到近些年对于保障性住房的大量需求以及可持续发展的理念缺少对新结构形式的探索和实践。　　工业化水平低，导致建造标准不一、建造质量以及建造效率低下。　　通过对以上问题的研究得出解决问题的方案:　　建筑设计上—大力推广保障性住房的标准化研究，采用新型结构形式（钢结构），建立庞大的保障性住房图库并且统一设计标准。　　建造方式上—积极实践设计中所探索的新型结构形式，进行具有创新性的工业化、模块化生产和装配施工。　　实际意义:　　由于进行建筑设计的标准化从而提高了设计效率，降低设计成本，建筑师可以在同样的时间内完成更多的保障性住房设计的成品方案。　　采用新型建筑材料和先进的装配式施工方案可以大大提高保障性住房的建设效率，更有利于统一标准，更重要的是采用新型建筑材料和建造方式大大减少了施工湿作业，更有利于环境保护和可持续发展。