在目前社会生活中，无论是企事业单位还是普通家庭，房屋都是其生产、生活所必须的场所，也是其巨大的物质财富。为了保护其合法权益，就需要对权利的设立、变更、转移和消灭进行及时、正确地登记。经房屋登记机构正确登记的物权能保障权利人的合法权益，若房屋登记发生错误，就会给权利人的合法权益造成损害，给社会经济活动带来混乱，同时给登记机构带来风险。因此，提高房屋登记质量，不仅可以更好地保护权利人的合法权益，同时也避免了登记机构的法律责任和经济赔偿风险。特别是2007年10月1日《物权法》实施后，房屋登记机构甚至要承担无过错赔偿责任，这样，就对房屋登记工作提出了更高要求。　　 本文通过对《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规及规章的分析研究，结合房屋登记工作实践和司法案例，从房屋登记工作流程、房屋登记业务类别及房屋登记制度建设三个角度分析归纳总结了房屋登记过程中所涉及的有关问题，指出房屋登记工作容易出现错误的情形，提出解决问题的对策。特别是针对《物权法》和《房屋登记办法》中没有明确规定，而实际房屋登记工作中又必须面对的困惑和难题，提出解决问题的思路、要点和具体措施，为房屋登记机构提高房屋登记质量，保障权利人合法权益，防范司法风险，做出了有益的研究。