在当前我国的经济社会条件下，封闭式住区的弊端日益凸显，这种传统的住区模式已然无法适宜我国城市核心板块土地的开发需求和日益增长的居民日常生活的需要。长此以往，城市的土地利用结构将会走向单一化，传统的居民联络和生活方式开始失去生命力。特别是这些封闭式住区往往与城市街道系统分离，使得城市的宜居性备受考验，最终将会导致城市发展停滞。“摊大饼”式的城市发展终归有个尽头，因此在2016年2月国务院发布意见表明今后将不再新建封闭式小区。这一意见在国内一石激起千层浪，让开放式住区的规划提上了日程。在此大前提下，成都市落足于自身实际，开始尝试通过“小街区规制”这一模式逐步实现开放式住区的打造。在国务院意见出台之前便率先划定了9个小街区示范片区，从实践的角度对成都市主城区的住区进行全面更新。因此，本文试图以开放式住区为研究对象，通过对小街区模式的深入探索，对住宅区用地问题进行研究、分析、总结，并且全面分析封闭式住区和开放式住区的差异所在，从而提出有效的解决措施和途径。　　本文首先介绍了研究背景及其研究价值，整理全文行文脉络，为后续的研究做好框架铺垫;第二章对海内外相关理论研究进行系统性的归纳，总结该领域的研究进展，对开放式住区进行初步的了解;第三章着重分析国内住区的历史变迁。通过梳理我国从古至今的住区历史形态和当前住区的现状，发现其中所存在的问题，对比分析封闭式住区与开放式住区在用地规划上的差异;第四章基于对成都市住区的现状调查和已建成的开放式住区范例进行分析，通过实地调研和数据归纳，得出针对成都市小街区规制和开放式住区的具体意见和建议;第五章分别从用地规划的目标、原则、存在的难点研究开放式住区的用地规划策略和途径。本文立足中国当前的实际情况，对开放式住区的土地规划模式进行理论补充，为当前城市的住区模式提供行之有效的土地规划策略。