城市化迅速推进增加不透水面比例,引发城市内涝、径流污染等问题。透水铺装作为海绵城市建设的重要措施之一,具有径流调控、水质净化和地下水补给等生态环境效益。本文基于北京城区透水砖、透水混凝土、透水沥青、园林废弃物透水铺装四种类型共23个地点透水铺装渗透率实地监测数据,定量分析铺装类型、使用年限、使用强度及周围环境等因素和真空抽吸尘式清理、压力水冲洗式清理、以及两者结合式清理3种清理方式对透水铺装入渗性能的影响。主要研究结果如下:（1）四种透水铺装类型中,透水砖铺装在北京城区应用范围最广,透水混凝土次之,透水沥青和园林废弃物透水铺装较为少见。园林废弃物铺装的透水性能最好,平均渗透率为9510.5 mm/h;透水混凝土和透水沥青铺装的透水性能居中,其平均渗透率分别是3218.05 mm/h和2153.5 mm/h;透水砖铺装的平均渗透率最低,为191.3mm/h。（2）不同类型透水铺装渗透率随着运行时间的增长而衰减。运行1～3年的透水铺装能保持良好的渗透性能,平均渗透率在312.9～9510.5 mm/h之间,暂无清理维护需求;运行4年以上的透水铺装平均渗透率在6.0～910.6 mm/h之间,大部分铺装渗透率低于标准渗透率(1.0×10^-4m/s)。（3）日常清理维护措施能有效保持透水铺装渗透性能,且合理的定期清理方式维护效果更好。有无日常清理措施不同类型透水铺装（运行4年以上）平均渗透率范围分别为6.0～910.6 mm/h和8.0～37.4 mm/h,平均渗透率分别是241.4 mm/h和14.4mm/h。（4）不同类型透水铺装的渗透速率与其位点特征（日常荷载、使用强度、植被）有关。透水铺装位点日常荷载越大,入渗性能衰减越快。透水砖停车场日常荷载大的位点平均渗透率比日常荷载小的位点渗透率低36.2～519.0 mm/h。透水铺装位点使用强度越大,渗透速率损失越大。透水混凝土人行道使用强度大的位点比使用强度小的位点渗透率低1450.3～6948.8 mm/h。靠近植被的透水铺装位点更易堵塞,导致渗透速率降低。（5）清理维护对透水混凝土铺装渗透率提升效果最好,使用1年的透水混凝土、透水砖、透水沥青铺装清理后平均渗透率分别提升3.0倍、1.3倍、0.3倍。（6）三种清理方式中,压力水冲洗或与压力水冲洗结合的清理方式能得到较好的清理维护效果。试验监测的22个地点透水铺装中,真空抽吸尘式清理、压力水冲洗式清理、两者结合式清理维护效果最优的地点分别为2个、15个、5个;采用真空抽吸尘式清理、压力水冲洗式清理、两者结合式清理的透水铺装位点平均渗透率最低可以提升4.0%、40.0%、7.0%。