建设资源节约型的社会如今已成为全国上下的共识,建设行业是民生性、社会性很强的行业,在节约型社会的建设中具有举足轻重的作用。我国正处于城市化快速发展时期,城市急剧膨胀。一方面土地资源需求巨大,城市存量土地粗放低效利用现象突出;另一方面我国人多地少,耕地资源严重不足。两者矛盾十分突出,城市土地集约利用成为我国城市化的必然选择。作为城市用地的重要组成部分—居住用地,在城市中占有重要的位置。对于如何充分发挥每一寸土地的效益,在经济合理的前提下,尽量增加容积率,解决更多人口的居住问题,同时营造高品质的居住生活环境,成为了当前噩待解决的社会问题。作为城市化进程中的重要组成部分,以市场开发为主导的商品住区大量兴建。在住房消费持续增长的同时,消费者对住区环境越来越关注,房地产开发商占用更多土地资源并尽可能希望实现效益增长。论文以此为前提:即有关住区建设存在两个重要问题,一是创造优良的居住品质和宜人的人居环境,二是合理使用有限土地资源,实现土地利用的效益均衡。文章首先简要介绍了当代城市住区规划的相关理论及住区品质概念,分析中外住区的发展状况与特点,从中提炼出对我国城市住区发展规划有价值的研究。然后,通过观察调研,提出目前我国住区规划与建设中存在的问题,并针对此现状问题,从容积率、建筑间距、道路组织、空间形态等方面进行城市住区规划研究及实施建议分析。对城市住区环境品质的影响因素进行归纳,建立评价体系对城市住区环境品质进行分析,更加的严密。本论文对当代城市住区发展规划进行调查分析研究,并在此基础之上对住区居住品质的深入探讨,其根本目的是为了在这个多元化的时代,使我们的住区规划能真正从人们的日常生活需求出发,营建出高品质的城市居住生活的载体,从而在深层次上提高人们的居住品质。