20世纪以来,科学技术高速发展,经济全球化突飞猛进,各个城市都在为自身争取有利于城市发展的发展要素。然而在全球商品经济买方市场的条件下,要素的资源是相对有限的,各个城市都需要主动进行营销,以在激烈的竞争中立于不败。城市营销就是这样,伴随着市场经济和城市竞争出现了。本文的研究对象大兴是北京市的一个郊区,区域自身条件优越、特点突出,但至今为止尚没有把自身条件的优势转化成经济和社会发展的绝对优势。作者在本文中运用城市营销的理论,针对大兴区发展的实际,对大兴区进行了城市营销战略选型分析,最后得出结论——大兴区的城市营销应该走围绕北京市进行卫星营销的品牌营销之路。本文首先从城市营销的产生与发展谈起,总结归纳了城市营销理论的国内外研究现状;然后,对城市营销的相关概念、构成要素、主客体等概念内涵和城市营销的相关理论基础进行阐述,并根据当前国内外城市营销战略理论和实践提炼出了城市营销的四种基本战略类型;第三部分是对大兴区进行城市营销的理论和实践的条件适用性分析;第四部分,文章通过对大兴区的城市定位和上述营销条件分析,确定了大兴区城市营销战略的选型——基于卫星营销的品牌营销战略,并对大兴区城市品牌进行提炼,得出大兴区的城市品牌——最适合居住和创业的绿色家园;最后,文章又对大兴区城市营销战略实施方案的制定提出了建议,并指出了利用相关配套措施,以保障城市营销战略的顺利实施。