本文以广州市建成区为研究对象,根据城市土集约利用的内涵以及评价指标体系构建的原则,建立了由3个要素层16个评价指标构成的广州市城市土地集约利用潜力评价指标体系,在此基础上运用集约度模型对广州市城市土地集约利用潜力进行了综合评价。评价结果显示,广州市土地集约利用潜力值为0.4504,按照城市土地集约利用潜力等级分类,广州市的土地集约利用潜力等级应属于Ⅲ级,城市土地集约利用潜力一般。这一方面说明广州市土地集约利用已经达到了较高水平,另一方面也说明了广州市土地集约利用还有一定潜力可挖。在此基础上对评价结果从城市土地集约利用约束程度、城市土地集约利用水平和城市土地集约利用趋势三个方面进行了综合分析,认为：①广州市城市土地集约利用的外在约束较小；②广州市城市土地利用强度方面,高土地利用率与低容积率和低建筑密度并存,土地投入强度与土地产出效益与国内发达城市相比还存在较大差距,因此集约利用水平仍然有较大提升空间；③广州市近10年土地集约利用水平呈上升趋势。最后根据评价结果和评价结果分析从6个方面提出了进一步提高广州市城市土地集约利用水平的政策建议。