近年来,随着我国住房制度改革的不断推进、国民经济的持续快速增长和城市化进程的加快,房地产业在我国已经成为一个产业得到迅速发展,并且正朝着国民经济的支柱产业方向发展。房地产行业是典型的资金密集型行业,其发展需要大量资金支持,而由于我国目前房地产融资模式过于单一,房地产授信作为支持房地产行业发展的主要资金来源,风险高度集中在银行,再加上目前银行房地产授信管理未臻于完善,房地产业对银行授信的高度依赖可能带来较大房地产授信潜在风险,而宏观经济、政策以及市场变化,也可能造成银行授信资产的损失。加强房地产授信业务风险防范,提高银行房地产授信资产质量,促进银行经营状况的健康运行,不仅是房地产业和涉及房地产金融业稳定和发展内在要求,且对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。本文首先介绍房地产授信业务及其风险的概念,分析上述业务风险产生原因及传导机制,归纳上述业务风险的主要类型,同时对我国房地产市场的基本状况进行分折；其次利用Logistic回归方法及专家评分法对房地产授信业务风险进行评估：再次介绍国外银行在房地产授信业务风险控制方面的先进经验：最后,结合银行授信业务实际提出防范房地产授信业务风险对策。