从2000年到2020年,我国经济发展呈直线上升状态,人民的生活水平比起40年前有了很大的改变,越来越多的人从解决温饱到讲究饮食健康,从有一个居住环境到有一个更舒适更便捷的生活住所,房屋买卖成为21世纪的大热门,随着进入商品房领域人数的逐渐增多,人民对问题的认识难免有差异,因此纠纷也逐渐增多。商品房买卖是民事活动领域中常见的一种形式,作为一个社会人,房屋是自己的安定之所,很多人为此花了自己大半生的收入。在王某某诉万达公司的该案中,一审二审判决完全不同。虽然民法总则对重大误解与欺诈有了详细规定,但在实践生活中会出现各种情形,各方主体间的法律关系不好认定。基于以上原因,本文以王某某诉万达公司商品房纠纷案为例,总结出本案的争议焦点:1、万达公司是否构成合同欺诈;2、王某某是否构成重大误解;3、王某某有没有权利单方解除合同。笔者利用当前现存的法律规定、两高做出的司法解释、法学家的理论主张得出结论,万达公司在签订商品房买卖合同的时候不构成欺诈;王某某在签订商品房买卖合同的时候不构成重大误解;王某某不享有单方解除权。最后,笔者以本案为出发点,梳理出当下我国关于欺诈与重大误解规定的不足,并对合同法第94条第四款的兜底性规定提出自己的修改建议。