随着城市化的不断推进,我国在经历了快速城镇化阶段后,迫切需要从“增量扩张”转化到“存量提升”的城市建设思路上来。在规划末期总体规划实施评价背景下通过大数据及时获取城市现状用地数据,弥补了传统调研以及卫星数据精度不足、时效性低等问题。做好现状土地用途的分析研究并进一步挖掘城市用地问题,为合理制定下一轮国土空间规划提供基础数据。本研究以POI数据为主体,以OSM路网划分的地块为识别单元。首先,将各类POI数据对照城市建设用地8大类性质进行重新归类,并利用抽样调研统计汇总的方法总结各类建筑的平均建筑面积规模,得到建筑面积或规模的权重指标。利用Arcmap空间统计工具计算各用地单元中各类性质POI的数量,并为其赋予建筑面积或规模权重指标。其次,划定基于建筑面积占比的混合用地判定阈值,得到单一性质用地与混合性质用地。最后,对混合性质用地组合模式及其主导功能进行提取得到用地现状图,识别结果精度校验较为理想,能够较好反映城市用地现状。对于识别结果进行定量和定性分析。首先,将混合用地以其主导功能表达,形成居住、商业、公服、生态、生产五个城市功能空间,利用空间自相关分析法分析各类空间的分布特征以及各类功能空间的分布关系,提出现状用地结构中存在的部分用地不协调等问题。其次,从街区单元、控规单元、区划单元等角度分析用地混合以及功能组合特征,得到各空间尺度下的混合用地以及功能组合形式,进而提取各类空间单元的主要功能用途并提出混合用地开发和功能组合存在的特点及问题。然后,将识别结果与现行总体规划进行对比分析,评价规划末年现状各类用地建设与规划预期的差异。对比发现公共服务设施用地、商业服务业用地、绿地广场用地等未达到规划预期,金廊、曹仲以及新区中心等几个重要片区未达到预期目标。最后提出对于未来城市用地发展与优化的思考。