融资租赁于1952年产生于美国,由于其能够拉动内需,促进有效投入和技术改造而被许多国家认可并得到蓬勃发展。1981年4月中国东方租赁公司成立,标志着我国融资租赁业的起步。从东方租赁成立到现在,我国融资租赁行业已经走过20多年了, 2005年中国的租赁额只有区区150亿美元,远远低于世界租赁业发展的平均水平,说明融资租赁业在我国经济发展中未起到应有的作用。本文通过历史分析、对比分析、制度分析等方法,系统研究我国融资租赁业停滞不前的原因及其发展路径。我国融资租赁业停滞不前的主要原因是缺少税收优惠政策、缺少资金来源、欠租问题得不到解决和企业自身的原因,而造成这些原因的关键还是缺少对融资租赁发展有利的政策法规。宏观政策环境的改变是促进我国融资租赁业发展的根本途径。本文就我国融资租赁业的发展提出可供选择的现实路径。本文的创新之处在提出了“提高租赁企业和其工作人员素质,发展租赁多样化租赁方式”,通过租赁公司信息化管理、加强同行交流、租赁公司明确的市场定位、通过对员工进行培训和岗位轮训等途径,提升租赁公司的整体能力,发展租赁方式多样化,培育新的租赁需求,适应经济发展和承租企业的需要。