伴随着我国城镇化进程的不断推进,城市的土地资源的日渐稀缺,城市向外扩张的阻力不断增加;另一方面,国家和社会对于人居环境问题越发重视。这些因素都为我国城市旧住区更新提供了强大动力。20世纪70-80年代长沙兴建了一大批住区。随着长沙经济社会的飞速发展,这些旧住区逐渐不能适应当代居住要求。在住宅户型、基础设施、社区环境等方面的落后与缺失对于住区更新提出了迫切的要求。但同时,这些旧住区在建筑质量、邻里关系、社区互动等方面有着可取之处。作者通过对长沙20世纪70-80年代住区的历史及现状调查研究,为长沙旧住区的主要问题提供更新建议,同时对更新的有效实施提出策略与方法。第1章主要论述的是论文的研究背景、研究范围及对象、研究目的及意义、研究方法及框架。第2章主要阐述了一些旧住区更新的相关概念及理论,并对西方的旧住区更新历程及实践做了分析及比较。第3章介绍了长沙城市发展情况以及住区建设历程,对20世纪70-80年代住区建设进行了综述,并对长沙旧住区的现状情况进行了调查分析。第4章对长沙20世纪70-80年代住区的优势进行了总结,并对主要存在的问题进行了研究。第5章针对存在的主要问题,提出具有实际应用价值的长沙20世纪70-80年代所建住区更新改造的策略。第6章从法律政策、合作机制和资金来源等方面,对长沙20世纪70-80年代住区更新实施和保障提出建议。