装配式装修与传统的装修方式相比,在节约资源、保护环境、缩短装修工期等方面具有明显优势。为促进装配式装修市场发展,政府部门也出台了相关装配式装修推广政策。而由于供应商短缺、小业主认可度低等原因,现阶段装配式装修在商品住宅中的采用率依然较低。此现状下,政府应该如何引导商品住宅装配式装修市场发展,未来市场演化路径和方式,都亟待深入研究。本文以商品住宅装配式装修市场为研究对象,研究装配式装修市场发展阻碍因素,建立了市场发展阻碍因素指标体系;通过专家打分法对各阻碍因素指标重要度进行了赋权,获取了各指标的权重,最终识别出关键的市场发展阻碍因素。在此基础上,运用演化博弈论建立了装修市场发展演化博弈模型;从市场自发演化、政府激励、消费观念转变、技术升级四个方面研究市场发展的情况,希望为促进商品住宅装配式装修市场发展提供科学依据。本文的主要研究内容如下:首先,根据我国当前商品住宅装配式装修市场面向的对象,将商品住宅装配式装修市场细分为新建商品住宅装配式装修市场和既有商品住宅装配式装修改造市场;通过文献研究法和深度访谈法,运用扎根理论对以上两个市场的发展阻碍因素进行了识别,构建了新建商品住宅装配式装修市场发展阻碍因素指标体系,包括技术、市场、相关产业、政策四个维度,设计技术成熟度、小业主消费意愿、政府推广力度等12个指标;构建既有商品住宅装配式装修改造发展阻碍因素指标体系,包括观念、技术、市场、相关产业、政策五个维度,审美习惯、管理技术成熟度、供应商供给能力等15个指标;通过专家打分法对各阻碍因素指标重要度进行了赋权,获取了各指标的权重,最终识别出关键的市场发展阻碍因素。研究结果表明:政府补贴、装修成本、相关规范标准对新建商品住宅装配式装修市场发展的影响较大;政府推广力度、装修成本、小业主接受程度、供应商供给能力对既有商品住宅装配式装修改造市场的发展影响较大。其次,基于新建商品住宅装配式装修市场以及既有商品住宅装配式装修改造市场发展的关键阻碍因素,建立以上两个市场博弈主体动态支付条件下市场发展的演化博弈模型,并进行静态分析,寻求供需双方以及调控主体在商品住宅装配式装修市场发展中的博弈方式,探寻系统发展的均衡点。研究结果表明:只有在政府激励、开发商提高开发意愿、小业主接受程度提升、供应商转变供应方式的情况下才能让市场更好的发展。最后,从市场自发情景、政策引导情景、消费观念转变情景、技术升级情景对市场进行演化仿真。在演化仿真的基础上,本文从政府激励、消费观念转变、技术升级、市场培育四个方面提出了商品住宅装配式装修市场发展的策略。研究结果表明:现阶段无论是新建商品住宅装配式装修市场还是既有商品住宅装配式装修改造市场,若市场自发进行演化,均将陷入低迷的状态;只有当供方提高初始供给量或需方增强初始购买意愿时,才能够促进市场的发展,而政府介入市场调控,则可以在市场供需双方初始意愿较低的情况下,促进市场的有序发展;政府激励方面,若政府激励小业主,则对两个市场的发展均将起到明显的促进作用。消费观念转变与技术进步可以促进两个市场中各主体的策略选择发生积极的转变,且在市场发展初期作用效果最明显。