房地产市场是中国经济的支柱产业,从1992年第一笔住房抵押贷款发放,特别是1998年的住房制度改革以来,个人住房贷款更是有效地刺激了我国的房地产市场的发展,但是随着住房贷款业务的迅猛发展,贷款门槛的逐渐降低,贷款对象范围的扩大,银行业面临的住房贷款违约风险问题日益严重,如何有效规避和分散银行的风险,确保贷款资金的安全性,借以有效地推动房地产市场的发展,为国民带来更好的福利待遇,就成了至关重要的因素。个人住房贷款保险政策的出台,及时地解决和分散了银行业所承担的信贷风险。本文就我国的个人住房贷款保险进行研究,以促进我国的金融业及房地产业的双向发展。本文首先从个人住房贷款的基本职能、发展现状、存在问题等多方面对中国的住房贷款保险市场进行研究,提出只有良好的发展个人住房贷款保险产品,才能有效地发挥其在金融市场及房地产市场的重要作用,同时介绍了国外个人住房贷款的相关保险业务,阐述了发达国家个人住房贷款保险的成功经验,并且通过比较对本国的个人住房贷款保险进行分析,提出不足。最后结合我国住房贷款保险所面临的困境、机遇及挑战,提出保险产品创新的急迫性、必要性,从多方度进行考虑,深入研究个人住房贷款保险的创新及对个人住房贷款保险的监管。