房地产业在苏州国民经济中处于重要的地位,作为众多经济要素的供给者及需求者,具有大融资量、长产业链、广波及面等特点。良性发展的房地产业不仅能加快苏州城市化、提供就业岗位,而且还能带动其他产业发展。但是,房地产业在苏州国民经济发展中所处的地位究竟怎样?房地产业与其他产业的关联关系究竟如何?哪些产业跟它联系密切?哪些产业跟它联系疏远?这种关联关系有没有随着时间而改变?房地产业的波及效应如何?这些问题都需要通过系统研究得出可靠答案。为此,研究苏州房地产业与其他产业关联度及波及效应,揭示房地产业与其它产业的内在联系及结果,理清房地产业对社会经济的影响,对于确立房地产业在苏州经济中的地位、制定符合苏州实际的房地产业发展规划和经济政策、促进房地产业与其他产业的协调稳定发展、保障社会稳定等具有重要意义。在分析苏州房地产业发展现状及历程的基础上,运用投入产出模型,定量定性分析了苏州房地产业与国民经济其他产业的关联度及波及效应,进而提出了促进苏州房地产业与关联产业协调发展的政策建议。论文共分为六章,第一章在明确了研究房地产业关联及波及的现实意义后,从国外和国内两个方面述评了现有相关研究现状及其成果,设定论文研究内容,确立研究方法。第二章选用选取房地产业GDP占比、房地产业投资额、商品房销售面积等要素描述苏州房地产业现状,分析苏州房地产业发展历程。第三章在详细分析产业关联涵义、产业关联方式的基础上,介绍了投入产出涵义、模型、直接消耗系数、完全消耗系数、直接分配系数、完全分配系数、影响力系数、感应度系数,明确了衡量产业关联波及的有关指标。第四章利用苏州2002、2007、2012年投入产出表构建投入产出模型,基于产业间供需关系,分析房地产业与相关产业的后向、前向及环向关联关系。第五章从影响力和感应度两个方面,分析苏州房地产业的波及效应。第六章结合苏州房地产业关联波及效应,提出苏州房地产业与关联产业协同发展的对策和建议,并明确进一步研究方向。