在我国的各大中城市,商务办公建筑的建设量逐年不断上升,然而在社会发展过程中,能源、土地、环境的制约已经不再允许商务办公建筑的粗放型发展,商务办公建筑必然要与建筑工业化和绿色建筑理念对接,走上可持续发展的道路。使用者对于办公空间更高品质的追求也已成为设计过程中的难点,长久以来,我国高端、大型的商务办公建筑市场被国外大型设计公司垄断,直到近年通过与国外设计公司进行施工图配合或人才引进等方法,才能在一些大型项目中崭露头角,但国内对于此类项目的设计要点也缺乏系统的梳理总结,急需通过对成功案例进行分析,并以标准化的形式形成研究成果,这一工作其实在部分大型地产公司已经开展,但仍以文字描述为主,且多用于规范施工工艺或装修标准等,对空间设计鲜有研究。作者把握在实践过程中接触此类项目的机会,并参与了某地产公司办公产品模块化的研发过程,以商务办公建筑的设计核心——标准层为研究对象,对相关领域的模块化进行了深入研究。本文共分五章:第一章主要从历史和现状的角度,分析了商务办公建筑标准层进行模块化设计的必要性;第二章理清了商务办公建筑、标准层、空间模块之间的联系,对模块化的可行性进行研究,明确研究策略并对结果进行预判;第三章结合案例和设计依据,从宏观角度分析商务办公建筑标准层模块的设计方法,并对标准层内部构成进行分析;第四章主要从微观角度,对标准层内部办公模块、核心筒模块、外立面模块和拓展模块进行再次细分和深入研究,得出对各个空间进行模块化设计的原则和依据,并结合模糊数学原理对模块的选取和评价作出科学定量的评价;第五章结合作者实践经历和对相关优秀案例的调研,对前文的研究成果进行实证,并对今后的相关研究提出了展望。最后,本文对模块化思想在商务办公建筑标准层及其空间模块设计领域的优势进行探讨,在理论研究结合设计实践的基础上,对文章的成果和创新点进行提炼和总结,为商务办公建筑模块化设计深入研究的良性发展提供有益的参考。