农村宅基地是通过上级有关部门批准后，在上面建造房子、开展生活或生产建筑的农村集体所有土地。宅基地的获得，是我国农民的一项基本权利，在符合申请宅基地的前提下，可以建造房屋并对其进行使用。农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产，能够帮助广大农民提高生活水平。　　随着经济的快速发展，土地资源已经出现稀缺、利用率低等一系列问题，但是经济的发展必须紧紧依靠土地资源的支撑。然而，农村宅基地管理存在突出问题，“空心村”、一户多宅、违规建房等现象却十分严重，宅基地使用在制度设计及管理方面也存在诸多矛盾，严重影响当地经济社会发展。因此，如何破解宅基地在使用管理方面存在的问题，对促进兰溪节约集约用地方面展具有十分重要的现实意义。　　本文在对浙江省兰溪市进行调查的基础上，分析了当前兰溪农村宅基地使用现状，宅基地科学使用对兰溪市城镇建设及经济发展带来的影响，农村宅基地在制度设计及管理中存在的问题，提出了解决这一问题的一些对策和建议，以浙江省开展的“三改一拆”行动为切入点，重点介绍兰溪市在“三改一拆”过程中主要做法及成效，进一步阐述“三改一拆”能够有效促进当前农村宅基地规范化管理及集约使用，同时开展“无违建”村（社区）活动，建立长效管理机制。