随着党的十九届五中全会召开,十四五规划中首次明确要实施高质量的城市更新,城市更新可以解决城市发展中的问题,推进可持续发展。制造业作为工业发展的老牌支柱产业,其转移会对城市老旧工业区产生巨大影响。越来越多的城市老旧工业区面临着结构性衰退,在转型过程中遭遇重重困境,暴露出诸如老旧工业区资源价值未得到充分重视,资源配置不合理甚至被破坏浪费,缺乏综合全面的评价方法,更新模式单一、更新策略径缺乏针对性,追求利益最大化难以实现价值回归等问题。可持续发展理念下的城市更新更加关注对象价值的全面认知、模式的多样性和策略的高效性,如何使老旧工业区更新从利益博弈转向价值回归的转变是本文研究的目的所在。本文旨在建立可持续发展理念下城市老旧工业区资源价值评价与更新策略,通过“资源价值认知”—“资源价值评价”—“资源价值活化”的递进探究如何实现城市老旧工业区更新中的价值回归,同时以重钢老厂区为并行主线进行实证研究通过对重钢老厂区的资源价值剖析认知、客观评价,根据评价结果得出针对性的更新策略。首先,本文第三章通过对城市老旧工业区特征研究进行资源价值认知,对重钢老厂区的资源价值进行深入剖析和梳理,为资源价值评价指标体系的建立提供依据。其次,本文第四章结合国内外研究综述、老旧工业区资源价值认知及其可持续发展目标,归纳资源价值评价体系的核心要素和影响因子,建立可持续发展理念下的城市老旧工业区资源价值评价方法,并根据资源价值评价结果进行工业区的分类。全面了解作为资源均衡型的重钢老厂区资源价值,对其评价结果进行整合分析,为重钢老厂区的更新与可持续发展提供建议。最后,本文第五章综合分析城市老旧工业区更新的原则、模式和策略方法,基于评价分类结果为不同类型的工业区匹配有针对性的更新模式,形成高效的更新策略。同时聚焦重钢老厂区,分析其更新背景和资源价值可持续发展潜力,梳理其综合更新的空间、功能、环境、社会各个方面的要素抓手,形成针对重钢老厂区特有的更新策略,进行系统研究。希望为可持续发展理念下的城市老旧工业区更新提供参考。