2017年10月18日,习近平总书记在十九大报告中指出,要倡导全社会参与扶贫,尤其是汇聚企业力量,采取多种类、多渠道的方式助力脱贫攻坚。作为国民经济发展的基础产业和支柱产业,房地产行业也不甘落后,纷纷响应国家的扶贫号召,创建了多种帮扶形式,大大减轻了政府扶贫的压力。随着脱贫攻坚进程的不断深化,房地产企业扶贫的力度也在不断加大,扶贫投入不断增加,资金链的管理也愈加严格,在此背景下,引发了一系列关于精准扶贫与企业绩效的探讨。企业本着社会责任感与主人翁精神参与精准扶贫中,积极履行社会责任,但是不可避免地会对企业的绩效产生一定的影响,不能忽略扶贫投入、扶贫贷款以及对现金流的把控等诸多方面对生产经营产生的影响,但是在传统的绩效分析中并没有将精准扶贫这一时代背景考虑其中,更多的是从整个行业的角度进行研究,较为宏观,偏重理论,所以本文将会从微观具体的企业入手,分析精准扶贫对企业绩效的影响,分析其影响的作用机理,提出相应的对策与建议,避免企业陷入扶贫困境中,为其他房地产企业提供参考,加大整个行业扶贫参与的力度,履行社会责任的同时推动脱贫攻坚的进程。基于以上研究目的及意义的介绍,本文结合企业精准扶贫和企业绩效的现状,以B房地产企业为研究对象,运用文献整理法、案例分析法、定性与定量结合法等方法,参考国内外学者的研究理论与案例,结合企业的财务报告分析,探讨精准扶贫对房地产企业绩效的影响,并分析其作用机理,提出相应的改进措施,希望能为其他房地产企业提供实践意义。本文共包括以下六个部分:第一部分为绪论,首先对精准扶贫的时代背景进行阐述,结合房地产企业的自身特色,分析本文对房地产企业发展的理论意义和实用价值。然后,综述国内外学者对精准扶贫、企业社会责任和企业绩效的相关文献,分析目前研究存在的问题或者理论缺口。第二部分为案例介绍,此部分对本文的案例研究对象B房地产企业进行总体情况的介绍,阐述企业参与扶贫的动机,并分析了B房地产企业参与精准扶贫的概况以及扶贫的效果。第三部分为精准扶贫与企业绩效的关系分析,从财务与非财务两方面进行指标的选取,通过图表分析比较扶贫前后B房地产企业的绩效现状,采用事件研究法计算扶贫信息披露事件带来的超额收益,利用数据分析扶贫事件对绩效的影响。第四部分为作用机理的分析,从财务路径与非财务路径两个大方向,包括政府补贴及政治关联、融资约束、税收优惠政策、企业品牌与声誉以及企业内控风险的管控五个方面分析精准扶贫对企业绩效产生影响的原因。第五部分为改进建议,针对B房地产企业精准扶贫对企业绩效的影响,有针对性的提出相应的对策建议,避免企业陷入扶贫困境,并为其他房地产企业提供借鉴。第六部分为本文的不足与展望,通过一系列的分析,寻找研究存在的不足,并对以后的研究提出改进和展望。本文的创新点主要在于打破了传统的宏观理论分析和实证性的相关性分析,从微观案例入手,通过报表数据分析,对比扶贫前后的绩效变化,利用事件研究法研究精准扶贫对房地产企业绩效的影响,并对产生影响的原因进行分析,从而为企业更好地发展提出对策与建议,避免企业陷入扶贫困境中,促使其他房地产企业积极履行社会责任。