砖混结构增层、扩建无疑对缓解城市建设用地紧张，改善人民居住条件，加 快城区改造具有现实意义。但其中牵涉到许多问题，对这些问题的分析是增层、 扩建设计的一项重要工作，在软土地区尤其如此。 该文以软土的特性作为研究的出发点，对既有建筑物地基承载力的充分利用 和适用于软土地区的加固方法及结构构件的连接等问题进行了分析研究。 在进行既有建筑物增层扩建时，对地基的评价是非常重要的。在长期荷载作 用下，既有建筑物地基发生了压密与固结，由于该作用影响，使其承载力增大。 本文从土力学的角度出发，结合多种理论(饱和软土的抗剪强度理论、固结理论、 斯开普顿的圆弧滑动理论)提出了软土地基承载力的增长公式，为既有建筑物的 增层扩建提供了重要依据，并且通过挖掘地基潜力，使房屋增层而不加固地基成 为可能，从而降低工程造价。 对于在软土地区的地基基础加固，本文在总结大量文献资料的基础上，对适 合软土地区的几种加固方法包括锚杆静压桩法、树根桩法、坑式静压法、深层搅 拌法等进行了分析。本文从计算地基沉降量方面着手，提出了对新扩建部分地基 加固的必要性与重要性，同时通过分析研究，说明了采用静压桩加固扩建部分的 地基是正确的、有效的。 增层、扩建时新旧结构的连接优劣直接影响到房屋的结构安全和正常使用， 本文从提高房屋的抗震性能和加强结构的整体性及保证增层扩建后新旧结构协 同工作出发，提出了新旧结构之间的连接构造。 论文的研究成果对于指导增层、扩建设计有着一定的意义。 关键词：软土地基，地基承载力，增层，扩建，加固，沉降