随着城市的发展，人们生活模式的变化，汉口原租界区内的近代住宅的居住环境已越来越不能满足人们的生活需要，近代住宅区的改造已经成为武汉城市开发中的重要组成部分。而对于这类居住区的更新改造长期以来矛盾重重，尤其在今天，伴随着整个城市面貌的迅速变化，部分近代住宅的建筑特色遭到破坏；与此同时，住区内大量原有住民在拆迁中不得不迁往城市边缘地区，中心城区的人文景观正在发生着急速演变。如何处理好近代住宅居住环境改善过程中的各种复杂矛盾，保护并发扬武汉的历史文化、维护居民的切身利益，已成为摆在我们面前一个无法回避、刻不容缓的任务。 本课题试以保护近代建筑特色和维护弱势居住群体的居住权益为前提，以汉口原租界区近代住宅为研究对象，在充分调研的基础上对原租界区内近代住宅及其居住环境现存问题的原因进行分析，运用城市规划学、社会学、建筑学、经济学、城市设计等多学科知识，借鉴大量国内外的实践经验，力求在综合研究中探求汉口原租界区近代住宅居住环境的改善措施。