当前，武汉市边缘区的住宅建设正面临着前所未有的机遇，但是在建设过程中也产生了一系列不容忽视的问题，如住宅建设过分依赖交通干线、配套设施建设滞后、人气不足等，严重制约了住宅建设的发展后劲和潜力。造成上述问题的一个重要原因就是缺乏应有的理论指导。而国内外对大城市边缘区住区建设的专门系统的研究还很少，因此，结合武汉市的实际情况，探索一种适合大城市边缘区的住区开发模式，在当前具有重要的理论和现实意义。 　　本文首先对国内外已有的住区建设理论进行系统的研究，奠定全文的理论基石；然后以武汉市为例，分析了解放后武汉市住区建设的发展历程、居住边缘区化的动力机制、武汉市当前住区空间组织的现状特点及存在的问题；最后从边缘区住区的外部空间组织形式和内部开发形式两个层面，分别借鉴国外住区空间组织和内部开发的经验和教训，并针对武汉市住区建设的现状存在问题和未来发展趋势，探讨出了“多核心组团式”的住区外部空间组织模式和“中心网络型”的住区内部开发模式。