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住房制度改革以后,随着房地产业在我国的迅速发展,住区环境绿化逐渐被开发商和购房者重视起来,住区绿化已从原先单一追求绿地率的道路绿化发展到如今的专业化景观环境规划设计。而小区的景观设计已经成为楼盘开发的重点,也是消费者购房的重要决定因素。
小区景观设计的好坏对于住宅房地产开发的成败具有相当重要的影响,因此如何评价小区景观设计的好坏也是非常重要的。住宅小区景观设计的评价,目前在我国还未形成一种科学的、客观的、全面的评价方法和体系。因此有必要对住宅小区景观设计的评价体系和评价方法进行一些研究。论文研究的目的就是针对住宅小区景观设计提出系统的、科学的、定量的评价方法。
本文的研究方法沿用了以往常用于评价研究的层次分析法和模糊综合评判法。其中层次分析法用于确定指标权重。本文所做的主要工作有:1.对住宅小区景观设计的概念、理论、发展现状及趋势和住宅小区景观设计评价的理论进行全面剖析,为科学建立住宅小区景观设计评价指标体系做铺垫。2.建立评价指标体系并确定指标的权重。毕竟居民是住宅的购买者也是消费者,它们对于小区景观设计的要求是至关重要的。本文是从专业的角度制定了评价体系,综合居民和专家的观点确定了各评价指标的权重,更接近居民的要求。3.将一个项目的两个不同方案分别用模糊综合评价法进行评价,选出最优方案,以验证整个评价体系的实用性。