随着经济的迅速发展以及市场竞争的日益加剧,物流已经不仅仅是第三利润源泉,而是企业核心能力的代表,是一种能为企业带来竞争优势的战略性资源。而作为物流企业,自身的发展不单纯能够提高企业利润,而且对现代社会的经济发展具有重大意义。由于过去许多物流网点的建设忽视了市场规律的作用,因此具有一定的盲目性与重复性,使有些物流网点部门营运情况不佳。因此如何科学地研究和分析物流网点选址和布局,对提高物流公司营业收入以及发展规模至关重要。本文通过研究实例物流公司华北地区物流网点的布局与社会经济水平的差异关系、分析社会经济活动的分布现状,来说明影响物流网点选址的因素,为物流网点选址布局奠定理论基础。借鉴重心法、模糊综合评价法、运输规划法和层次分析法等相关理论,参考和学习国内外连锁企业的布局规划和选址模型,研究发现目前的物流公司在网点规划布局中还存在很多的问题,例如网点布局不和谐,系统性不高以及整体科学性不足等。本研究运用SPSS18.0软件,对调查的31个样本数据进行因子分析、聚类分析、多元回归分析。在实证研究和理论分析的基础上,本文进行以下研究：1.提出影响物流网点选址的因素,并构建变量体系。2.构建包含因子分析、聚类分析和多元回归模型在内的实证分析框架。3.利用实证研究得出各影响因素对物流网点经营绩效的影响程度。