从2010年以来，我国政府针对旅游业的产业定位与发展策略都有了重大调整，旅游业被确定为“国民经济战略性支柱产业”，《关于加快发展旅游业的意见》、《旅游行业十二五规划》等政策意见相继出台。旅游业在产业结构调整、拉动内需增长、创造就业机会等等方面所起到的作用进一步凸显，而旅游业本身则逐渐呈现出跨行业合作与整合的发展态势。随着房地产政策的收紧，加之“鼓励民资投资旅游业意见”的利好政策，许多民资和房地产企业都准备或已经进入了旅游房地产开发领域。旅游房地产的开发不仅仅能够为开发者带来经济效应，也能够为其所依托的景区增加服务设施、完善旅游产品体系。大规模的开发甚至能够带动整个城市新区的发展与腾飞。然而旅游房地产的开发也存在着局部过热以及重经济效应轻生态环境、重房地产开发轻旅游发展等等不和谐现象。基于上述的一些情况与思索，本论文将主要的研究对象定义为旅游房地产的开发模式，将旅游房地产开发模式按照其所依赖的旅游资源进行分类，然后通过结合相关的案例研究旅游房地产与旅游景区及所在的城市区域的互动关系。并且根据案例的分析和开发模式自身的特点得出此种开发模式的推广所需要的经济环境和政策背景以及旅游资源条件等等。本文研究的脉络如下：第一部分：绪论与学术研究综述。通过对论文研究背景与依据的分析，得出本文研究的现实意义，通过对已有文献的回顾得出本文研究的理论意义。之后根据本文所需达成的学术目标确定研究方法与研究框架。第二部分：历史脉络梳理与理论基础研究。通过对国内外旅游房地产的发展脉络梳理，总结发展过程中的经验教训。之后通过对相关、相近的概念的辨析以及对不同分类标准的参照确定本文确切的研究对象与分类标准。这一部分是整篇论文的切入点。第三部分：旅游房地产开发模式的研究与对照。将旅游房地产的开发模式分为：自然旅游景区驱动型、历史人文旅游景区驱动型、人造景区驱动型三种类型。之后通过开发规模与目标导向的不同对各种开发模式进行进一步的细分，并通过相关案例分析不同开发模式与城市的互动关系。这一部分是整篇论文的重点。第四部分：结论。得出不同开发模式的推广条件，并将其进行比对。明确旅游房地产开发的趋势以及发展过程中所面临的机遇与挑战。