【摘 要】
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在论述城镇土地及其可持续利用的有关理论的基础上,分析小城镇用地扩展的特点、动力和主要形态,探讨城镇用地形态扩展中存在的问题和合理扩展形态;探讨居住用地和工业用地,也
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在论述城镇土地及其可持续利用的有关理论的基础上,分析小城镇用地扩展的特点、动力和主要形态,探讨城镇用地形态扩展中存在的问题和合理扩展形态;探讨居住用地和工业用地,也对公共服务设施用地、专业市场用地和绿地等的合理利用模式;最后研究小城镇用地功能转换的系统机制,概括了目前小城镇用地功能转换的几种形式和存在问题.通过研究,得出以下结论:城镇政府必须实行宏观调控,应及时合理有序地引导;小城镇居住用地利用方式宜成片开发的多层住宅小区;工业用地应向集约工业发展;有地功能转换中,宜采取"经钱换地"的形式;旧城改造要控制容积率和人口密度,提倡成片改造;"城中村"应采取先控制、再成片改造的办法.同时作者们建议小城镇政府:成立用地审核委员会;加强规划、完善城镇规划体系;实行年限量供给土地;改革现有管理体制,市、镇级土地、规划管理实行统一管理.
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