在经济发展与社会进步、居民生活方式日益多样化、社会老龄化趋势的加快等时代背景下，现代住宅必须重新予以定位才能满足新世纪人们对居住空间的功能要求，大空间可变住宅正是在这种环境下产生的。但由于大空间可变住宅发展时间短，积累的设计理论与实践经验还不够丰富，尤其设计师对于大空间可变住宅量的把握上，以及究竟采用何种方式组织用户参与设计都还缺乏具体的理论研究和探讨。 家庭是住宅的内容主体，家庭人员数量与年龄结构的变化直接影响住宅空间的变化。本文首先利用家庭全周期模型分析出不同人员构成与年龄结构家庭对住宅空间的具体要求，并采用人体工程学原理对大空间可变住宅的空间进行系统的分析与研究。此外，住宅可变性与舒适性的体现还需要用户的参与，本文提出一套适合我国现状的用户参与设计流程：PDF流程，此流程是在建筑师引导下的多媒体菜单式用户参与设计流程，借助PDF流程设计师可以在很短的时间内获得用户大量的反馈信息，从而为快捷有效的设计提供有利条件。鉴于楼板在大空间可变住宅结构方面的重要地位，本文利用大型有限元分析软件：ANSYS对“三彩”大空间可变住宅方案的大跨度楼板进行了模拟，得出楼板在均匀配筋与不均匀配筋两种情形下的应力状况与变形状况，并且得出在不均布荷载下，无论是在经济性方面，还是结构性能方面，不均匀配筋楼板都要优于均匀配筋楼板的重要结论。大空间可变住宅未来的发展是处于中国“全面建设小康社会”的社会背景下，同时人均收入大幅度提升，以计算机技术为标志的现代科学技术的高速发展，都向人们预示着一点：在未来的一段时间内，通过设计师努力与综合素质逐渐提高的广大用户的积极参与，大空间可变住宅将会有一个更加广阔的发展空间。