对任何一个地区来说，土地资源都是其经济发展必不可少的要素之一，也是人类生存和文明进步的物质基础。可以说，每个区域的经济、社会等方面的综合发展与土地利用之间存在着相互影响、相互依存的关系。开发区本身是一个地区的经济发展高地，土地作为开发区发展的生产要素之一，更是为开发区的发展提供了一定的平台和空间。开发区土地的进一步开发和高效利用，将会给开发区的经济带来进一步的发展。因此，科学合理的评价开发区土地利用的效益，不仅是经济运行质量分析的一个重要方面，还可以为我国当地政府进一步完善开发区土地利用水平，制定新的政策和法规提供参考。　　本文第一部分先进行经济开发区发展及理论研究的综述。该部分系统梳理了当前关于国家级经济技术开发区发展建设的相关理论，通过对国内外经济开发区发展建设的特点、现状和成果进行了分析比较，提出了影响国内经济开发区经济建设发展的相关因素和重要性。　　第二部分建立CES三要素生产函数模型，引入土地要素，以东部31个国家级经济开发区为案例，进行关于劳动力、资本和土地三要素对经济增长的贡献度分析，并在此基础上深入分析土地面积与经济增长的关系。然后以福建漳州招商局港尾开发区和厦门火炬工业园区（以下简称漳州开发区和厦门开发区）为分析对象，对比两者土地要素在经济增长中的贡献度。在参数估计中采用Bootstrap方法，增加模型的稳健性。同时通过面板数据研究，分析东部31个国家级经济技术开发区的地均效益。该部分主要研究除生产要素之外的政策因素对开发区经济发展的影响。　　第三部分，针对上述分析结果提出有关我国经济开发区土地利用率的政策建议。