针对房地产管理司办公房管理处在日常工作中形成专题地理信息数据库以及其他大量成果的情况，本文以此为背景，设计并开发了中央国家机关办公用房管理信息系统，为办公用房的管理提供一个快捷有效的平台。论文的主要研究内容是对系统进行功能设计和系统开发。首先，针对办公用房管理处的需求进行系统功能设计，将系统划分为五大功能模块，分别为数据管理、信息录入、报修管理、空间查询与分析和日常工作管理，再对各个模块进行细分，并且介绍了该系统开发时所用到的关键技术，确定系统开发环境；然后，根据数据的特点进行数据库表结构设计，最后进行系统的开发，并介绍实现思路和开发难点。该系统开发实现过程中涉及到GIS技术、数据库技术、文件传输技术等多个领域，本文以现有的专题地理信息数据库为基础，基于ArcGIS Engine组件，在Visual C#.net平台下进行系统开发，利用GIS技术实现图形与属性的有机结合，通过可视化的方式展示数据，进行系统功能的开发，直观、准确、图文并茂地将图形和功能展现给用户；采用Oracle10g进行数据存储，根据数据的特点设计空间数据表和部件属性数据表，对于空间数据采用ArcSDE进行空间数据的存储和管理；采用socket通信机制实现上传下载办公用房管理过程中的各种类型的文件，实现对材料的统一管理。在这些技术的基础上，开发的中央国家机关办公用房管理信息系统实现了办公用房空间信息的整合以及部件属性信息的录入；在此基础上对部件的维修信息进行管理查询，不仅可以进行属性查询，还可以进行从空间到属性的查询，以及缓冲区分析查询；还实现了办公用房的调配功能和规划功能；办公用房信息化管理彻底改善了传统人工管理时，空间数据不可见，管理效率低的弊端，大大减轻了相关工作人员的工作强度和难度，提高了工作效率。