在乡村振兴战略的大背景下,我国不少自然禀赋比较好的地区,基于保护生态环境的需要,发挥自身地缘优势,大力发展民宿这一新型农业产业,形成了“民宿+”的产业发展格局。在促进传统农业转型升、推动乡村创业创新、促进农民脱贫增收致富、提升农村人口素质、传承发展乡村优秀传统文化等方面都发挥了积极的作用。但由于缺乏合理的规划和规范的运营,民宿产业缺乏特色和亮点,长期的同质化竞争中影响了品牌的竞争力,缺少深度的休闲文化体验等问题逐渐暴露出来。临安作为杭州市民宿发展的主要阵地之一,依托本地优质的自然、人文资源,在政府的政策支持下,形成了规模化的民宿产业格局和具有一定地方特色的民宿形态。但由于民宿经营者的经营水平有限,乡村基础建设、公共管理等配套不够健全,民宿产业还不足以成为乡村休闲旅游产业的支柱,在推动地方农业发展、农村进步、农民增收方面的作用有待加强。本文通过对临安50余家样本民宿调查研究,从发展环境、建设布局、主要类型、基本特征、从业人员和消费人群等多个维度客观反映临安民宿产业的发展现况,深入剖析临安民宿产业在发展过程中存在的问题,并探索更深层次的发展原因,概括评价民宿产业发展对地方农业产业发展的意义。在此基础上,从产业建设与品牌营销、差异经营与特色挖掘、多元发展与专业提升等三个方面提出产业发展建议,并归纳总结出推动民宿产业发展的对策建议,探讨理论研究的可操作性及实践性,为推动临安新农业产业发展提供有益的借鉴。