该文的重点是发展天津房地产业的对策研究,这一问题的提出是针对目前天津房地产市场存在的诸多问题.例如:商品房供需不平衡、有效需求不足、资金积压运转不畅等.这些因素严重制约了天津房地产市场的发展.因此如何制定有效的对策解决上述问题推动天津房地产市场发展就成为当务之急.该文共分为五章,第一章从房地产业的基本概念入手,剖析了房地产业作为国民经济的先导性行业有着重要的作用.它是物质基础的重要组成部分,有其自身的特点和运行规律.第二章着重研究了房地产的价格构成,分析了房屋作为一种商品影响其价格的因素及其特征.第三章是该文的关键,在该章中运用了数学方法以天津为例对天津房地产发展程度、供需状况、商品房价格建立模型进行定性和定量分析,以反映出目前天津房地产业存在的问题.第四章则针对上文中的问题提出了加以改善解决的对策方法,主要有搞好可行性研究、发展房地产金融业促进良性循环、优化方案降低成本.第五章以目前在天津运作较为成功的天津新世界集团为例,对第四章中提出的各种方法加以论证.