在北京快速城市化的背景下，已出现了较明显的人口和住宅的郊区化，而商业向郊区的扩散在近几年也越来越明显。具体表现在郊区商业网点的大幅增加以及越来越多的连锁超市门店布置于郊区，在郊区形成了较多的商业中心，其中有些具有了市级商业中心的功能。这些现象都说明了北京市商业的郊区扩散现状。 本文以相关统计资料、北京市土地出让相关资料以及实地调查所获取的数据为基础，借用ARCGIS和MAPINFO等地理信息系统软件，分析了空间上北京市商业向郊区扩散的现象，并且借助统计软件，进行相关的数据分析，使商业郊区扩散在空间上的表现更加明显。通过分析确定了商业郊区扩散的特点及存在问题，并对其影响因素进行了较为详细的分析。 首先，为分析北京市郊区商业发展现状与特征，笔者选取了郊区多个小区进行实地调研及问卷调查，并将所获得的第一手资料进行分析，结合北京市商业发展过程，确定了郊区商业发展的现状，并对其特征作了一些总结。 其次，本文根据北京市商业中心等级的演变、大型连锁超市在空间上的布局以及各地商业网点数量的变化等为研究对象，分析了近几年北京市商业在空间上的向近郊区的扩散过程。并重点对近十年城八区商业用地出让资料进行空间和统计分析，结合实地调查资料，确定了商业郊区扩散现象的过程及特征。 再次，对商业郊区扩散的影响因素研究上，本文从多方面分析了产生影响的各种因素。其中主要包括人口和住宅的郊区化、商业用地出让及城市交通的完善，以及相关规划政策的因素等。这些因素都从不同程度上促进了商业向郊区的扩散。 最后，在确定北京市商业郊区扩散的趋势后，如何顺应这种趋势，并且使郊区商业更加完善的发展，为郊区居民提供更多的商业服务，就需要采取适当的调控措施。本文主要从商业地域结构调整、商业业态调控、商业开发的时序调控以及完善相关配套设施建设等方面对商业的扩散策略提出了一些措施和建议。 由于郊区的商业基础比较薄弱，商业向郊区的扩散容易产生杂乱和无序的开发程序。所以有必要研究商业郊区扩散的基本规律，总结其特点，进行相应的调控和引导。在正确的引导下，商业将更加健康完善的向郊区扩散，为郊区及全市居民提供更好的服务。