以房养老是我国解决养老危机所提出的新思路、新观点。我国目前仍是发展中国家,人口基数大,老龄化问题必须重视起来。中华五千年的文化传统观念,是传统带给我们“老有所依”的观念根深蒂固。由于当下很多都是独生子女家庭,导致了这种“四二一”结构的家庭形式越来越多,空巢的现象越来越明显,使得传统意义上的养老模式难以维持。当前,国家实行了以房养老的政策,并在几个大型城市开始试点,充分借鉴了国外住房的相关经验,提出有中国特色的以房养老模式,这种观念的提出,为我国养老问题的解决增加了理论基础,改善老年人晚年生活给予新的途径。为此,2013年9月,国务院下发了《关于加快发展养老服务业的若干意见》,这是新一届政府为改善目前状况,调整结构、促进改革、统筹发展的重要举措,采取的满足老年人层次化需求的策略有现实意义,与此同时在服务业上采取弥补短板和拉动消费的策略对拉动就业促进经济发展产生了重要作用。2020年,我国将建成以居家为基础和社区为依托的功能更加完善的覆盖城乡的养老体系。在综合分析了现有研究成果并结合我国以房养老发展情况后,本文得出以下结论：(1)以房养老作为一种新型的养老金融工具,适用于我国,它以老人的住房为载体,金融保险作为手段,以保障养老为目的,发展住房反向抵押贷款,让老人用住房资产变现消费,实现自我养老新途径。(2)建立我国以房养老的建议主要包括：正确界定以房养老的的主体要求,合理确定以房养老实行的范围,设计科学的以房养老程序,对以房养老运行进行监管,健全完善的法律追究责任制度。