党政机关办公用房管理工作作为政府资产管理和后勤服务化改革的重要组成部分,是十八大以来我们党和国家加强自身建设的一项重要战略措施,事关党风政风,事关党群干群关系,事关党和政府形象。近年来,随着我国一系列政策颁布实施,各地积极落实中央相关政策,党政机关办公用房管理取得了较大进展。与此同时,经过改革后的办公用房管理仍存在一系列问题。为进一步提高党政机关办公用房的管理使用,必须在理论、制度、操作层面进行持续改革、创新。新公共管理理论以公共行政和公共管理理论为基础,强调通过缩小政府管辖空间和重塑政府职能,引入市场机制来提高公共服务效率。笔者以新公共管理理论为依据,在对我国党政机关办公用房及其管理历史进行概括梳理的基础上,以ZZ海关办公用房为例,梳理ZZ海关办公用房现状、办公用房改革过程,针对党政机关办公用房存在的问题、提出相应的对策,以期用具体的事实与数据来说话,加强对单位办公用房的认识。通过调查发现,ZZ海关办公用房存在违规使用、交叉使用、维修成本高、利用率低问题、闲置办公用房处置难问题,办公用房改革后又出现了办公不便及资源浪费等新的问题,这与ZZ海关存在产权权属不清、使用面积不统一、部分职工思想认识不到位、沟通协调不通畅的原因、监督管理不到位等具有较大关系,为此,笔者以新公共管理理论为指导,提出加强办公用房制度建设、提高办公用房管理效率、创新办公用房管理方式、加强办公用房监督力度等措施来进行解决。